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张恪他们吃过晚饭离开,谢晚晴坐在露台上,将芷彤小小的身体搂在怀里,细细回味黄昏之前发生的事情,这个小男人的眼睛里藏着太多蛊惑人心的东西了,对待什么事情都从容不迫,对待这种事也从容不迫,他身体里究竟怎样的力量,才让他从容做到这一点?
傅俊直接开车送老婆和两个女儿回家,虽然时间还早,但是张恪也没有留下来,他要去找许鸿伯。
沙田旧城改造的进展比想象中要快,沙田西片区域的土地差不多瓜分完毕,正开始大规模的拆迁,虽然离真正建设完成还有很长的时间,但是已经有人对沙田东片开始动心思了。
民间的资本力量还是相当有潜力的,特别是锦城地产借鉴香港、深圳等地出售“楼花”的做法筹集一部分资金,让他们操作起来更加游刃有余。
九五年,国内还没有流行所谓的预售制度,但是“楼花”类似于购楼保证金的形式,给提前筹集部分资金提供一条简捷的便径,在过去一个月里,锦城地产在沙田街市那栋三十层的府天大厦,出售楼花筹集近两千万的资金,加上锦城地产从新加坡获得的政府贷款,让他们的资金看上去更加的充裕。
按说,这部分资金,只能用于沙田街市府天大厦的建设,但是锦城地产对未来两三年间的商业地产形势十分看好,利用这部分资金大肆的圈地,他们差不多圈占沙田西片近三成的土地。
二十万平方米的商业地产储备用地,对十几年后地地产公司而言,根本算不上什么。
但对于九五年的一家地区性的地产开发公司,已经是相当惊人了。
锦城地产后期的拿地成本并不十分的低廉,更多的人盯上这片土地,他们也没有胆量再肆无忌惮的低价圈地,这么多的土地,即使相当一部分土地款拖着没有支付,但是锦城地产仍要拿出将近一个亿地真金白银。
整个锦城集团一年的营业收入都未到十个亿,仅仅锦城地产要拿出一个亿还是相当的吃力。
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